Objektbeschreibung

In Biewer in der Henneystraße befindet sich diese traumhaft schön sanierte 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß von der Gartenseite und im Untergeschoß von der Straaßenseite eines gepflegten 3 Familienhauses.

Auf ca. 51 m² verteilen sich ein großes, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu der schönen Terrasse mit herrlichem Blick, ein Schlafzimmer, die separate Küche mit Einbauten, das Badezimmer mit Dusche sowie einem Flur. Angrenzend an die Terrasse befindet sich ein Kellerersatzraum.

Vom Eigentümer wurde die Wohnung komplett saniert, befindet sich in einem tadellosen Zustand und ist sofort bezugsfertig. Als Heizung wurde eine neue, moderne und verbrauchsarme Stromheizung eingebaut, die nicht mehr als herkömmliche Öl- oder Gasheizungen kosten

Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze die schon im Preis berücksichtigt sind. Ein großer Garten steht der Allgemeinheit zur Verfügung.

Im Keller befindet sich ein separater Waschraum.

In der Vermietung erhält man für diese schöne Wohnung einen Kaltmiete von ca. 580 EUR sowie 40 EUR pro Stellplatz. Somit ist die Wohnung auch für Kapitalanleger eine mehr als interessante Anlagemöglichkeit.

Lage

Biewer ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz und nur 5 km von der Porta Nigra entfernt. Für Luxemburg Pendler ist die direkte Anbindung an die Autobahn ein großes Plus. Für Familien ist Biewer besonders interessant, bietet es diverse Vereine, Kitas, eine Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium. Die exzellente Stadtbusanbindung der Linien 7,8 und 87 fahren im 10 Minuten Takt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, von A-Z befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Wohnfläche : 51 m²
Einbauküche
neue, moderne Stromheizung
doppelverglaste Holzfenster
Tageslichtbad mit Dusche
Hochwertige Bodenbeläge
Großer, sonniger Balkon
Garten zur Mitbenutzung
Vollständig saniert
2 Stellplätze ( im Preis berücksichtigt )
Kellerraum

Sonstiges

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Die Angebote der City Immobilien Böhmer sind freibleibend und unverbindlich.
Ein Zwischenverkauf bzw. –vermietung bleibt vorbehalten.

Weitere Details

• Grundstücksfläche: 685 m²
• Zimmer insgesamt: 2
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Etagenheizung
• Anzahl Etagen: 4,0
• Zusatzinformation zur Lage: Biewer
• Kaufpreis: 169.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl Außenstellplätze: 2
• Art der Ausstattung: gehoben
• Befeuerung: Elektro
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat
• Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
• Küche: Einbauküche
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1979
• Zustand: renoviert
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort