FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN EXPONIERTER LAGE
Hermanisstraße, Hermeskeil, Landkreis Trier-Saarburg, Rheinland-Pfalz, 54411, Deutschland
Unsere Referenzen €134.000 € - Einfamilienhaus
HE150EFH 159 m² 4 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Garage 1973 Baujahr 598 m²

OBJEKTBESCHREIBUNG

In Hermeskeil in der Hermanisstraße befindet sich diese schöne freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1973 auf einem ca. 600 m² großen Grundstück und bietet Platz auch für große Familien. Auf ca. 149 m² verteilen sich das ca. 51 m² große Wohnesszimmer mit Zugang zu der Terrasse und dem schönen Garten, die geräumige Küche mit Einbauten, 3 große Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, das Gäste WC sowie ein Abstellraum. Im Untergeschoß befinden sich der Heizungsraum mit einer Buderus Heizungsanlage, ein ca. 30 ² großes, voll nutzbares Zimmer sowie der Zugang zu der großen Garage. Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechend guten Zustand, bedarf jedoch naturgemäß einiger Renovierungsmaßnahmen, die mit einem überschaubaren Invest problemlos zu bewerkstelligen sind. Danach präsentiert sich diese ideal geschnittene Immobilie seinem zukünftigen Eigentümer in neuem Licht. Gerade der attraktive Preis macht dieses Einfamilienhaus, nicht zuletzt für kinderreiche Familien so interessant.
Angrenzend an das schöne Grundstück besteht die Möglichkeit ein weiteres, ca. 700 m² goßes Grundstück zu erwerben.

OBJEKTLAGE

Die Hermanisstraße befindet sich in Hermeskeil in einem zentralen und dennoch ruhigen Wohngebiet. Hier finden Sie ländliche Ruhe mit den Vorzügen der perfekten Anbindung zu den in unserer Region wichtigen Knotenpunkten Trier, Luxemburg und Saarbrücken.
Hermeskeil ist in sich eine gewachsene Stadt und völlig autark. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen sowie das reichhaltige Freizeitangebot sind von der Hermanisstraße alle bequem fußläufig zu erreichen.
Gerade für Familien mit Kindern ist Hermeskeil der ideale Standort, da die Gemeinde sich seiner Verantwortung Jugendlichen gegenüber bewusst ist und ein umfangreiches Freizeitangebot geschaffen hat.

OBJEKTAUSSTATTUNG

doppelverglaste Fenster, weiß
Ölzentralheizung ( 6000 Liter Tank )
Buderus Heizkessel
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Abstellraum
große Terrasse
sonniger Garten
Doppelgarage
Stellplätze

KÄUFERPROVISION

Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

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