Alternative zum Haus in Tarforst – großzügige 3ZKB mit 300qm Garten – PROVISIONSFREI
54295 Trier, Deutschland
Zu Verkaufen €369.900 - Erdgeschosswohnung
ETW100AP 100 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1966 Baujahr

Objektbeschreibung

Diese freundlich-helle, gepflegte Wohnung mit moderner Aufteilung und direktem Zugang zum 300 m² großen, eigenen Garten befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten 3 Familienhauses und wartet genau auf Sie. Sie können sofort einziehen!

Auf ca.100 m² verteilen sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zu der sonnigen Terrasse, ein Esszimmer mit angrenzender Küche, 2 geräumige Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Gäste WC. Von der Terrasse gelangt man in den ca. 300 m² großen Garten mit Südwest Ausrichtung, der die Familie zum Relaxen und Erholen einlädt.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie eine Garage nebst Stellplatz, die gegen einen Mehrpreis von 20.000 EUR miterworben werden muss.

Lage

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in allerbester Lage in Tarforst, wo man ländliche Ruhe mit den Vorzügen der direkten Stadtanbindung vorfindet. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig nur wenige Meter vom Petrisberg und der Universität gelegen. Zur Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten, alternativ fahren mehrere Buslinien im 10 Minuten Takt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Familien schätzen die Lage wegen ihrer guten Infrastruktur, von Ärzten bis Schulen ist alles in kurzer Zeit schnell erreichbar. Auch die Freizeitmöglichkeiten für Kinder sind hervorragend durchorganisiert.

Ausstattung

Großes Wohn-/Esszimmer mit Blick in den Garten
Licht durchflutet durch die großen Fenster
frisch und hell
Gemütliche Terrasse mit Markise und Gartenzugang
300 qm Garten zur alleinigen Nutzung
Bad mit Badewanne
Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche
Öl-Zentralheizung aus 2017
3-fach verglaste Kunstoffenster
Elektrische Rollläden
Kellerabteil
Waschküche im Keller
Garage und Stellplatz ( gegen Aufpreis von 20.000,- Euro )

Sonstiges

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Die Angebote der City Immobilien Böhmer sind freibleibend und unverbindlich.
Ein Zwischenverkauf bzw. –vermietung bleibt vorbehalten.

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Tarforst
  • Hausgeld: 250 €
  • Kaufpreis: 369.900 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Garage): 20.000 €
  • Terrassen: 1
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1966
  • Zustand: vollsaniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Grundrisse

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