Kloschinskystraße, Nord, Maximin, Nord, Trier, Rheinland-Pfalz, 54292, Deutschland
Referenz, Unsere Referenzen, Verkauft €290.000 € - Terrassenwohnung
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Kloschinskystraße befindet sich diese traumhaft schöne 4 Zimmerwohnung im Hochparterre. Auf ca. 116 m² verteilen sich das ca. 30 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu dem sonnigen, umlaufenden Balkon, die Küche, 3 sehr geräumige Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Wanne, das Gäste WC mit Dusche sowie ein Abstellraum.
Die Wohnung ist ideal geschnitten und lässt dem neuen Eigentümer genügend Platz für alle Ansprüche. Die Ausstattung ist überdurchschnittlich gut, hochwertiger Parkett – und Fliesenbelag, bodentiefe Fensterelemente im Wohnzimmer und teilweise Glastüren um nur einige zu nennen.
Die Wohnung präsentiert sich seinem neuen Eigentümer sehr representativ und bis auf die üblichen Malerarbeiten sind keinerlei weitere Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahme notwendig. In 2015 wurde am kompletten Objekt die Außenfassade erneuert. Weitere Instandhaltungen sind zukünftig nicht zu erwarten. Der Balkon wir noch vom jetzigen Eigentümer mit einem schönen Holzboden verlegt.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein Außenstellplatz der zum Preis von 8.000 € miterworben werden muß. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz gegen einen Aufpreis von 16.000 € mit erworben werden.
Die Wohnung ist ideal geschnitten und lässt dem neuen Eigentümer genügend Platz für alle Ansprüche. Die Ausstattung ist überdurchschnittlich gut, hochwertiger Parkett – und Fliesenbelag, bodentiefe Fensterelemente im Wohnzimmer und teilweise Glastüren um nur einige zu nennen.
Die Wohnung präsentiert sich seinem neuen Eigentümer sehr representativ und bis auf die üblichen Malerarbeiten sind keinerlei weitere Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahme notwendig. In 2015 wurde am kompletten Objekt die Außenfassade erneuert. Weitere Instandhaltungen sind zukünftig nicht zu erwarten. Der Balkon wir noch vom jetzigen Eigentümer mit einem schönen Holzboden verlegt.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein Außenstellplatz der zum Preis von 8.000 € miterworben werden muß. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz gegen einen Aufpreis von 16.000 € mit erworben werden.
Objektausstattung
hochwertiger Parkettboden
hochwertige Fliesen und Granitbeläge
Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Wanne
Gäste WC mit Dusche
Abstellraum
großer sonniger Balkon
Gaszentralheizung
doppelverglaste Kunststofffenster weiß
elektrisch Rollläden
gemeinschaftliche Waschküche
Kellerraum
Stellplatz ( aufpreispflichtig )
hochwertige Fliesen und Granitbeläge
Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Wanne
Gäste WC mit Dusche
Abstellraum
großer sonniger Balkon
Gaszentralheizung
doppelverglaste Kunststofffenster weiß
elektrisch Rollläden
gemeinschaftliche Waschküche
Kellerraum
Stellplatz ( aufpreispflichtig )
Objektlage
Die Kloschinskystraße liegt fußläufig zur Innenstadt im schönen Maarviertel. Mit dem Auto erreicht man den Autobahnzubringer in 2 Minuten, auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar. Der Stadtbus fährt nur einen
Steinwurf von der Wohnung entfernt im 10 Minuten Takt. Geschäfte des täglichen Lebens sind alle in unmittelbarer Nähe. Trotzdem genießt man in der Kloschinskystraße idyllische Ruhe mit den Vorzügen der perfekten
Innenstadtlage.
Steinwurf von der Wohnung entfernt im 10 Minuten Takt. Geschäfte des täglichen Lebens sind alle in unmittelbarer Nähe. Trotzdem genießt man in der Kloschinskystraße idyllische Ruhe mit den Vorzügen der perfekten
Innenstadtlage.
Provisionstext
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwS
