IDEALE KAPITALANLAGE – 5,5% NETTORENDITE
Eberhardstraße, Barbara, Süd, Trier, Rheinland-Pfalz, 54290, Deutschland
Unsere Referenzen €43.150 € - Etagenwohnung
APP21EB 21 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 1900 Baujahr

OBJEKTBESCHREIBUNG

In der der schönsten Altbauhäuser in Trier Süd in der Eberhardstraße befindet sich im 4. Obergeschoß dieses gemütliche 1 Zimmer Appartement. Es hat eine Größe von 22 m² und ist in einen Wohn- Schlafraum mit Küche, ein Tageslichtbad und einer Diele aufgteilt. Das Appartement als auch das gesamte Anwesen befinden sich in einem gepflegten Zustand und bedarf keinerlei Renovierungsmaßnahmen. Es ist derzeit mit einer Kaltmiete von 220 € vermietet , was einer Nettorendite von 5,6% entspricht.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Parkplätze sind mittels Anwohnerparkausweis in ausreichender Anzahl vor dem Haus gegeben.

OBJEKTLAGE

Die Eberhardstraße befindet sich im gefragten Stadtteil Trier Süd und ist nur 5 Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend, alles was man zum täglichen Leben benötigt ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche verkehrsnetz ist hervorragend, im 10 Minuten Takt fahren die Stadtbusse nur wenige Meter vom Haus entfernt.

OBJEKTAUSSTATTUNG

doppelverglaste Kunsstofffenster
Gaszentralheizung
Tageslichtbad
Parkettboden

AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen der City Immobilien Böhmer:
Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger des Angebotes unbeschadet einer Maklerprovision der Gegenseite bei Erwerb eines Objektes durch ihn, seinen Ehepartner bzw. Lebensgefährten oder einen Verwandten die ausgewiesene Maklerprovision vom Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden an die City Immobilien.
Das Maklerhonorar ist bei Abschluss des Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Der Empfänger ist verpflichtet, alle Angebote, Mitteilungen und Unterlagen vertraulich zu behandeln.Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit Zustimmung der Gesellschaft gestattet. Wenn im Falle unbefugter Weitergabe des Maklerangebotes ein Kaufvertrag zwischen dem Dritten und dem nachgewiesenen Verkäufer zustande kommt, hat der Auftraggeber diejenige Provision zu bezahlen, die er im Falle des eigenen Erwerbs hätte bezahlen müssen.
Hinsichtlich des Objektes ist City Immobilien Böhmer auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen.
Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ungeprüften Auskünften von Dritten. Eventuelle Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit ist jede Haftung ausgeschlossen, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Darüber hinaus kann City Immobilien Böhmer für Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.
Die Angebote der City Immobilien Böhmer sind freibleibend und unverbindlich.
Ein Zwischenverkauf bzw. –vermietung bleibt vorbehalten.

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