Objektbeschreibung

In Biewer in der Henneystraße befindet sich diese traumhaft sanierte Maisonette Wohnung im ersten und zweiten Obergeschoß eines gepflegten 3 Familienhauses.

Auf ca. 180 m² verteilen sich im ersten Obergeschoß das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu dem schönen Balkon mit herrlichem Fernblick, die separate Küche, ein Gäste – oder Arbeitszimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und im zweiten Obergeschoß 3 großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie das tanzsaalartige Tagelichtbad.

Vom Eigentümer wurde die Wohnung komplett saniert, befindet sich in einem tadellosen Zustand und ist sofort bezugsfertig. Als Heizung wurde eine neue, moderne und verbrauchsarme Stromheizung eingebaut, die nicht mehr als herkömmliche Öl- oder Gasheizungen kosten

Hinter dem Haus befindet sich die Garage, vor dem Haus ein Stellplatz, die miterworben werden müssen. Ein großer Garten steht der Allgemeinheit zur Verfügung.

Im Keller befinden sich für alle Wohnungen Kellerräume sowie ein separater Waschraum.

Lage

Biewer ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz und nur 5 km von der Porta Nigra entfernt. Für Luxemburg Pendler ist die direkte Anbindung an die Autobahn ein großes Plus. Für Familien ist Biewer besonders interessant, bietet es diverse Vereine, Kitas, eine Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium. Die exzellente Stadtbusanbindung der Linien 7,8 und 87 fahren im 10 Minuten Takt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, von A-Z befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Wohnfläche : 180 m²
neue, moderne Stromheizung
doppelverglaste Holzfenster
2 Tageslichtbäder
Hochwertige Bodenbeläge
Großer, sonniger Balkon
Garten zur Mitbenutzung
Vollständig saniert
Garage ( gegen Aufpreis von 20.000 EUR)
Stellplatz ( gegen Aufpreis von 5.000 EUR)
Kellerraum

Sonstiges

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Ein Zwischenverkauf bzw. –vermietung bleibt vorbehalten.

Weitere Details

• Grundstücksfläche: 685 m²
• Zimmer insgesamt: 5
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Etagenheizung
• Anzahl Etagen: 4,0
• Zusatzinformation zur Lage: Biewer
• Kaufpreis: 299.900 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Außenstellplatzkaufpreis: 5.000 €
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Stellplatzkaufpreis (Garage): 20.000 €
• Balkone: 1
• Terrassen: 1
• Art der Ausstattung: gehoben
• Befeuerung: Elektro
• Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
• Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 1979
• Zustand: renoviert
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort