Lage,Lage,Lage - ideal geschnittene 2 Zimmerwohnung an der Porta Nigra

54290 Trier, Deutschland

Zu Verkaufen €276.500 - Etagenwohnung

ETW70PA 70 m² 1984 Baujahr

Objektbeschreibung

Das exklusive Wohnprojekt zeichnet sich durch die tolle, exponierte Lage in der Trierer Innenstadt – einer der angesagtesten und attraktivsten Stadtteile aus.

Ganz gleich ob für Sie der Eigennutzen oder die stabile Wertanlage im Vordergrund steht, diese Wohnung wird Ihren Ansprüchen gerecht werden.

Betreten wir nun die moderne und gut geschnittene Wohnung.

Hinter dem Eingangsbereich befinden wir uns rechts im offenen großzügigen Wohnbereich, der sich rein optisch unterteilt in Küchenbereich mit Essecke und Wohnbereich. Der Boden wurde hier mit hochwertigem Laminat versehen, der in Kombination mit den hellen Wänden und Decken einen tollen Kontrast bietet.

Die vielen Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Linker Seite vom Wohnzimmer befindet sich ein großes, helles Schlafzimmer welches ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie ein Doppelbett bietet. Von hier betritt man auch den Balkon der zum gemütlichen Verweilen einlädt.

Das geräumige Badezimmer bietet seinem neuen Bewohner eine Dusche und Platz für die Waschmaschine. Hier wurden dunkle, großformatige Bodenfliesen verlegt und die Wände mit angesagten weißen Fliesen im Querformat versehen.

Die Wohnung ist derzeit für 660 EUR kalt vermietet. Sie bedarf keinerlei Renovierungsarbeiten. Hier heißt es nur den Mietvertrag zu ändern oder einziehen und wohlfühlen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Tiefgaragenplatz kann gegen einen Mehrpreis von 25.000 miterworben werden.

Lage

Diese hier angebotene schöne, helle und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktivsten Lage in Trier, in der Innenstadt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, verschiedene Buslinien fahren im 10 Minuten Takt in und um Trier. Zu Fuß ist man in 2 Minuten in der Fußgängerzone.

Die Infrastruktur ist perfekt. Alles was zu Ihrem täglichen Bedarf gehört ist fußläufig zu erreichen und bietet Ihnen somit viele Annehmlichkeiten.

Zum reichhaltigen Angebot gehören auch ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe, Spielplätze und viele Freizeitangebote die für den idealen Ausgleich zum Alltag sorgen.

Ausstattung

Gaszentralheizung
sonniger Balkon
hochwertige Bodenbeläge
doppelverglaste Kunsstofffenster, weiß
elektrische Rollläden
Kellerraum
Tiefgaragenplatz ( gegen Aufpreis von 25.000 EUR )

Sonstiges

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