Herrschaftliches Anwesen mit endlos Ausbaupotential !
55442 Daxweiler, Deutschland
Zu Verkaufen €649.000 - Einfamilienhaus
EFH300DAX 300 m² 1969 Baujahr 1360 m²

Objektbeschreibung

Ein Wohnerlebnis mit unvergleichlichem Weitblick und vielen Optionen
In diesem Haus besteht die Möglichkeit 2 Familien oder Mehrgenerationen unter ein Dach zu bringen. Eine große Halle mit ca. 380 m² bietet Handwerksbetrieben, Oltimerfans alle Optionen, Arbeiten und Hobby unter ein Dach zu bringen.
Oder sie veredeln die angrenzende Halle zu einem großzügigen Loft und Atelier.
Lassen Sie einfach Ihrer Fantasie freien Lauf.
In dem 1969 erbauten,1975 erweitertem und 2021 komplett saniertem Haus, stehen Ihnen insgesamt 320 m²Wohnfläche zur Verfügung, sowie die angrenzende Halle. Weiter stehen Ihnen 2 Garagen für bis zu 6 Fahrzeugen zur Verfügung.
Lassen Sie von Ihrer großzügigen, teils überdachten Sonnenterrasse die Blicke bis in den naheliegenden Hunsrück schweifen oder genießen Sie Grillabende mit Ihrer Familie.
Ein besonderes Haus mit vielen Optionen. Überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort, wir zeigen Ihnen ihr neues zu Hause.

Lage

In Daxweiler befindet sich dieses herrliche Einfamilienhaus mit riesigem Umbau – oder Nutzungspotential auf einem 1360 m² großen Grundstück. Daxweiler liegt idyllisch ruhig und dennoch zentral zu der in dieser Region wichtigen Knotenpunkten. Nach Bingen sind es 15 km, nach Rheinböllen 9 km und nach Mainz 40 km. Die Autobahnauffahrt zur A61 erreicht man in 5 Minuten.
Daxweiler ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was es gerade für Familien mit Kindern interessant macht. In Daxweiler befinden sich 2 Kindergärten, im 4 km entfernten Seibersbach die Grundschule und im 5 km entfernten Stromberg die weiterführenden Schulen.
Die Freizeitmöglichkeiten gerade für Familien sind sagenhaft. So gibt es etliche Rad- und Wanderwege, einen Kletterwald, die Möglichkeiten zum Angeln am Stausee oder Tauchen im Stromberger Kalkbruch . Golfer finden im 5 km entfernten Stromberg einen schönen Golfplatz vor und auch das dortige Panoramabad lädt die Familie zum Relaxen ein.
Idyllische Ruhe mit den Vorzügen der direkten Stadtanbindung, das ist Daxweiler !

Sonstiges

Allgemeine Geschäftsbedingungen der City Immobilien Böhmer:
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Die Angebote der City Immobilien Böhmer sind freibleibend und unverbindlich.
Ein Zwischenverkauf bzw. –vermietung bleibt vorbehalten

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 1.360 m²
  • Zimmer insgesamt: 9
  • Anzahl Stellplätze: 6
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Kaufpreis: 649.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 4
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Nutzfläche: 350 m²
  • Balkone: 2
  • Terrassen: 1
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Marmor
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1969
  • Zustand: modernisiert
  • Letzte Modernisierung: 2022
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

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