Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

54329 Konz, Deutschland

Zu Verkaufen €139.000 - DG-Wohnung

ETW50KO 50 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 1960 Baujahr

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das vor 10 Jahren vollständig saniert wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung. Zur Wohnung gehört ein aufpreispflichtiger Stellpatz, der gegen einen Aufpreis von 5.000 EUR miterworben werden muss und in dieser Lage für 30 EUR monatlich vermietet werden kann. Die Wohnung ist derzeit mit einer Kaltmiete von 504 EUR vermietet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Konz ist eine charmante Stadt an der Mündung der Saar in die Mosel und liegt nur etwa 8 km südwestlich von Trier in Rheinland-Pfalz. Die Stadt gehört zur Verbandsgemeinde Konz und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität.
Konz ist über die B51 und B419 schnell mit Trier und Luxemburg verbunden. Die A64 und A1 sind in wenigen Minuten erreichbar und verfügt über einen Bahnhof mit direkter Anbindung nach Trier, Saarburg und Luxemburg. Zusätzlich gibt es ein gut ausgebautes Busnetz.
Der Flughafen Luxemburg (LUX) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Mehrere Supermärkte (Edeka, Lidl, Aldi, Rewe) Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte für frische Produkte, Apotheken, Ärzte und Fachärzte in der Umgebung machen Konz autark von Trier.
Es gibt verschiedene Kindergärten und Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen und eine berufsbildende Schule. Zudem ist die Nähe zur Universität Trier für Studierende besonders attraktiv.
Konz liegt in einer malerischen Mosel- und Saarlandschaft mit vielen Wander- und Radwegen, zahlreichen Sportvereinen, einem Schwimmbad und Fitnessstudios
Konz ist eine sehr attraktive Wohnlage für Pendler nach Luxemburg und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur ideal für Paare, Familien und Berufspendler.

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2 (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
Küche: Einbauküche vorhanden
Bad: Tageslichtbad mit Dusche
Zustand: Sehr gepflegt, saniert
Keller: Ja
Stellplatz: gegen 5.000 EUR Aufpreis

Sonstiges

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